Excelente oportunidade de investimento em um dos pontos mais estratégicos de Belo Horizonte! Prédio comercial localizado na tradicional Avenida Silviano Brandão, no bairro Horto, região com intenso fluxo de veículos e pedestres, cercada por comércios consolidados, fácil acesso às principais vias da cidade e a poucos minutos do metrô. O imóvel conta com aproximadamente 1.600m² de área construída, distribuídos em múltiplos pavimentos amplos, proporcionando grande versatilidade para diversos tipos de negócios, como lojas de grande porte, clínicas, academias, centros corporativos, showrooms, entre outros. Destaque para sua excelente visibilidade comercial, fachada imponente e localização privilegiada em via de alto movimento, garantindo forte potencial de valorização e retorno. Diferenciais do imóvel: Ampla metragem construída Vários pavimentos bem distribuídos Espaços amplos e adaptáveis Ideal para empresas de médio e grande porte Forte apelo comercial e visibilidade Região consolidada e de grande circulação Seja para uso próprio ou investimento, este imóvel reúne localização, estrutura e potencial de valorização em um único endereço. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!